寧國市新寧中北側(cè)地塊項目前期物業(yè)采購項目招標公告
項目概況:寧國市新寧中北側(cè)地塊項目前期物業(yè)采購項目的潛在投標人應在新點電子交易平臺寧國專區(qū)（https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login?danweitype=18&time=1712108803185）獲取招標文件，并于2025年7月14日9點00分（北京時間）前遞交投標文件。本項目投標文件須為電子文件, 采用不見面開標。
一、項目基本情況
1、項目編號：HXJY1110001037944
2、項目名稱：寧國市新寧中北側(cè)地塊項目前期物業(yè)采購項目
3、采購方式：公開招標；
4、預算金額：169萬元/年（住宅≤1.38元/㎡·月，排屋住宅、商業(yè)物業(yè)≤1.43元/㎡·月，車位服務費≤40元/個·月）；
5、最高限價：169萬元/年（住宅≤1.38元/㎡·月，排屋住宅、商業(yè)物業(yè)≤1.43元/㎡·月，車位服務費≤40元/個·月）；
6、采購需求：本項目地處寧國市新寧中北側(cè)，總用地面積約47081.90㎡，項目總規(guī)劃建筑面積為117918.09㎡，其中高層住宅面積71443.86㎡，排屋住宅面積6725.22㎡，商業(yè)面積3631.15㎡，農(nóng)貿(mào)市場面積750.40㎡，物業(yè)管理用房357.51㎡；本項目地上機動車車位56個，地下機動車車位690個（以上數(shù)據(jù)根據(jù)規(guī)劃文本，最終核算按照測繪報告數(shù)據(jù)為準）。
7、服務內(nèi)容:合同簽訂期限范圍內(nèi)小區(qū)物業(yè)管理服務，依據(jù)《安徽省物業(yè)管理條例》等相關(guān)規(guī)定包括但不僅限于垃圾清運、小區(qū)保潔、秩序維護、車輛管理、綠化養(yǎng)護、公共部位(電梯、樓梯等區(qū)域)保潔管理、所有移交后的設備設施運維管理、文明創(chuàng)建、防汛排澇等工作。
8、服務標準:物業(yè)服務等級標準為B級。
9、合同履行期限：接采購人通知進場后，至自規(guī)劃總平面范圍內(nèi)所有工程竣工并完成綜合驗收、項目所在地物業(yè)主管部門蓋章備案之日起一年，本合同期滿后如甲乙雙方無異議，物業(yè)服務合同自動延續(xù)至本物業(yè)業(yè)主委員會成立之日起。
為尊服務與被服務雙方自愿的原則，若業(yè)主委員會成立二個月后，業(yè)主委員會仍未決定本小區(qū)物業(yè)服務方式和選聘物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人的，前期物業(yè)服務企業(yè)應提前一個月書面報告業(yè)主委員會并抄報所在地居民委員會和物業(yè)主管部門，與業(yè)主委員會辦理好物業(yè)移交后方可撤離。
10、標段（包別）劃分：一個包
11、本項目不接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1、須是在中國境內(nèi)注冊且具有本項目所采購貨物能力的供應商；
2、供應商須具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。
三、獲取招標文件
1、時間：2025年6月23日至2025年7月14日，每天上午8:00至12:00，下午2:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）
2、地點：新點電子交易平臺寧國專區(qū)；
3、方式：新點電子交易平臺寧國專區(qū)（https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login?danweitype=18&time=1712108803185）下載采購文件；
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
1、提交投標文件截止時間、開標時間：2025年7月14日9點00分（北京時間）
2、開標地點：新點電子交易平臺--不見面開標大廳
五、投標文件的遞交
1、本項目采用不見面開標，登錄不見面開標系統(tǒng)進行開標，登錄新點電子交易平臺（https://www.etrading.cn/）【寧國專區(qū)】在【我的項目】中具體項目下點擊【開標大廳】登錄進入。
2、供應商應在響應文件截止時間之前，登錄新點電子交易平臺（https://www.etrading.cn/）上傳響應文件。
3、供應商逾期上傳響應文件的，電子系統(tǒng)不予受理。
六、其它補充事宜
1、投標保證金：本項目無需繳納響應保證金
2、采購項目的項目介紹、數(shù)量、規(guī)格描述或服務要求等詳見采購需求；
3、本公告在宣城市公共資源交易有限公司發(fā)布。
七、 注冊事項
1、投標人須登錄新點電子交易平臺寧國專區(qū)（https://www.etrading.cn/）查詢、獲取采購文件。按照電子交易平臺的要求辦理注冊、資料核驗及在線下載采購文件手續(xù)。如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法完成采購文件獲取，責任自負，各投標人完成注冊事項后，登錄電子交易平臺后點擊進入“投標人登錄”獲取采購文件。已注冊成為安徽省公共資源交易主體信息庫網(wǎng)員，并且已辦理投標CA鎖的投標人，無需再次辦理CA鎖，可登錄平臺注冊投標人，并進行CA鎖綁定激活，首次登錄須辦理相關(guān)手續(xù)。新點電子交易平臺（https://www.etrading.cn/）系統(tǒng)操作，詳見操作手冊。技術(shù)咨詢：400-9280-095-5。
2、“限額平臺專用響應文件制作軟件”下載網(wǎng)址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0128&ZtbSoftType=tballinclusive。
八、對本次招標提出詢問或質(zhì)疑，請按以下方式聯(lián)系
1、采購人信息
名 稱：寧國市安居投資建設管理有限公司
地 址：安徽省宣城市寧國市寧國大道106號
聯(lián)系方式：謝女士、13731893590
2、采購代理機構(gòu)信息
名 稱：安徽匯鼎項目管理有限公司
地 址：寧國市青龍東路北側(cè)華貝城市廣場2幢15單元15005號
郵箱：353646561@qq.com
聯(lián)系方式：王工、18196745817
寧國市安居投資建設管理有限公司 安徽匯鼎項目管理有限公司
2025年6月23日